קרקעות להשקעה ברעננה

הפרויקט מציע קרקעות להשקעה ברעננה בסמיכות למתחם תחנת המטרו העתידית הראשונה בעיר – תחנה ראשונה מסוגה באזור השרון כולו.

התחנה התת קרקעית תקום באזור הגובל בין רעננה לכפר סבא, במסגרת פרויקט המטרו המטרופוליני של גוש דן, שנכלל בתכנית הארצית תמ"א 70.

תחנת המטרו הראשונה ברעננה מתוכננת להפוך למוקד תחבורתי מרכזי ברמה האזורית והארצית, ולשמש כתחנת יציאה מרכזית לתחנות נוספות שיוקמו באזור השרון (כגון הרצליה והוד השרון).

לפי חוות דעת של מומחי נדל"ן והשוואות לפרויקטים מקבילים בעולם, קרקעות למכירה ברעננה הסמוכות למוקדי תחבורה אסטרטגיים מניבות תשואות אטרקטיביות במיוחד, תוך רמות סיכון מצומצמות יחסית.

הקרקעות להשקעה ברעננה שבשיווק כלולות במתחם פרויקט "מגדל המים", הממוקם במרחק הליכה קצר של כ100 מטרים בלבד מתחנת המטרו.

במתחם צפויה הכפלת זכויות בנייה בעתיד הנראה לעין, כך שרוכשי קרקע למכירה ברעננה בפרויקט צפויים ליהנות מרווחי הון משמעותיים של עשרות ואף מאות אחוזים, ללא צורך בהשקעה נוספת.

הקרקעות טרם הופשרו וטרם קיבלו היתרי בנייה, ולכן עלותן משתלמת יחסית בשלב זה. עם קבלת ההיתרים, צפויה עליית ערך דרמטית שתמשיך לגדול ככל שהליכי הבנייה בפועל יתקדמו.

למה כדאי להשקיע בפרויקט "מגדל המים" ברעננה?

◄ הזדמנות השקעה נדירה באחת מעתודות הקרקע האחרונות בעיר רעננה (נכון למועד זה).

◄ בעלות על קרקע להשקעה ברעננה – נכס מקרקעין בעיר מבוקשת הנהנית מביקוש עולה ומעליית מחירים מתמשכת.

◄ פוטנציאל להכפלת זכויות והשבחה ניכרת של עד פי 5 מערך הקרקעות הקיים.

הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית