מתחם ראשונים בעיר ראשון לציון

קרקעות למכירה בראשון לציון – מתחם ראשונים

פרטים על הפרויקט

מתחם ראשונים מציע קרקעות להשקעה בראשון לציון ברובע עירוני חדשני שעתיד לשנות את פני העיר לחלוטין.

התוכנית כוללת הוספת 2,600 יחידות דיור חדשות יחד עם כ-300 יחידות דיור מוגן. במקביל, מוקצים במתחם כ-280 אלף מ"ר למשרדים ותעסוקה, 17 אלף מ"ר לשטחי מסחר וכ-60 אלף מ"ר למבני ציבור.

הרובע תוכנן בגישה רב שכבתית המאפשרת ניצול אופטימלי של השטח והקרקע הזמינה.

התכנון המתקדם משלב שימושים מגוונים שיביאו ליצירת סביבה עירונית תוססת ודינמית, המאפשרת לתושבי המתחם ליהנות מאיכות מגורים גבוהה עם מקומות תעסוקה וכל השירותים הדרושים במרחק הליכה.

מיקום אסטרטגי מעולה

המתחם ממוקם בצורה אידיאלית בסמוך לשכונות רמז החדשה והאירוסים, בצמוד לקניון ולתחנת רכבת "ראשונים", ומעל קו המטרו המתוכנן M1S. הגישה לכבישים המרכזיים 20, 4, 6 ו-431 נוחה במיוחד.

שילוב גורמים אלה יוצר נגישות מצוינת המחברת את המתחם לערים נוספות במטרופולין גוש דן ובמרכז הארץ. כל המאפיינים התכנוניים הללו צפויים למשוך משפרי דיור ומחפשי תעסוקה מכל רחבי הארץ, ולהפוך את האזור למוקד משיכה אזורי מרכזי.

היוזמה מקודמת על ידי הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה, דבר המעיד על וודאות גבוהה למימוש בטווח הקרוב.

הפרויקט נמצא כעת בשלבי תכנון מתקדמים, כאשר התוכנית המפורטת כולל טבלאות ההקצאה כבר הופקדה רשמית. נכון למועד זה, הקרקע טרם זמינה לבנייה. על פי הערכות, התהליך עד לקבלת היתרי בנייה צפוי להימשך בין 3.5 לארבע שנים.

יתרונות ברכישת קרקע להשקעה בראשון לציון במתחם זה

✓ בעלות פרטית על קרקע למכירה בראשון לציון עם רישום מלא בטאבו בעיר מבוקשת במיוחד באזור גוש דן

✓ ליווי מקצועי של חברת ניהול לאורך כל התהליך, מהשלב הראשוני ועד להשלמת הפרויקט

✓ פוטנציאל רווח משוער בסביבות 1.5 מיליון ₪

הקרקע אינה זמינה כרגע לבנייה

קרקע להשקעה בראשון לציון במתחם ראשונים מהווה הזדמנות ייחודית להשקעה נדל"נית באחת הערים המבוקשות במרכז הארץ, עם פוטנציאל צמיחה משמעותי בשנים הקרובות.