מתחם 2000 ראשון לציון

פרטים על הפרויקט

מתחם 2000 מייצג תוכנית מתקדמת ליצירת אחד ממתחמי המטרופולין המובחרים במדינה. השטח יבנה בחלק המערבי של העיר, על מרחבי הקרקע האחרונים הזמינים בסמוך לקו החוף. הפרויקט נולד מהסכמה היסטורית שהובילה לפינוי האזור הצבאי "מטווח 24".

קרקעות למכירה בראשון לציון במיזם זה צפויות להוסיף כ-10,000 יחידות דיור חדשות ולהכפיל פי שלושה את שטחי החופים העירוניים. מעבר להרחבת המגורים, הפרויקט כולל הקמת אזורי מסחר ותעסוקה מגוונים: בתי מלון מפוארים, משרדים ועסקים מסוגים שונים.

התכנון נעשה במודל רב-תכליתי שמשלב סביבת מגורים רגועה ונוחה עם דופק חיים עירוני תוסס וקהילתי. כל זאת במיקום פרמיום עם נופים מרהיבים של הים התיכון.

דיירי האזור ייהנו מנגישות מעולה לצירי התנועה המרכזיים כולל נתיבי איילון וכביש 431, וכן מקרבה לתחנת רכבת ישראל וקווי תחבורה ציבורית מהירה.

היתרונות של רכישת קרקע להשקעה בראשון לציון

קרקע להשקעה בראשון לציון במיזם זה מעניקה לרוכש בעלות על נכס מגורים באזור ביקוש מרכזי בלב מטרופולין גוש דן, ופותחת שורה של אפשרויות עסקיות.

מצד אחד, הרוכשים זוכים להזדמנות להגשים שאיפות אישיות ולהתגורר בנכס חדיש ואיכותי בסמיכות לחוף הים, עם תנאי מגורים מושלמים וכל השירותים הנחוצים בהישג יד.

מצד שני, הקונים מקבלים נכס השקעתי מניב כבר מרגע העסקה. מיד עם הרכישה, המשקיעים נהנים מתשואה הנובעת מהפער בין מחיר הרכישה המשתלם לערך השמאי של הנכס על פי תקן 22.

בנוסף לכך, ערך קרקעות להשקעה בראשון לציון במתחם זה צפוי להתייקר באופן מתמיד עם התקדמות התהליך. החל משלבי האישור הרגולטוריים, דרך ועדות התכנון והבנייה, וכלה בתחילת הבנייה והשלמתה, שווי הקרקעות עשוי לזנק במאות אחוזים לעומת מחירי הרכישה הנוכחיים.

במילים פשוטות, ההשקעה בפרויקט זה צפויה להניב רווחיות משמעותית של עשרות ואף מאות אחוזים למשקיעים. כהוכחה לפוטנציאל זה, משקיעים שרכשו קרקע למכירה בראשון לציון במתחם זה בעשור האחרון זכו לרווחים משמעותיים בהיקפים של מיליוני שקלים.

סטטוס נוכחי ופרספקטיבות עתידיות

נכון לעכשיו השטח טרם אושר לבנייה. עם זאת, התוכנית מוגשת בתקופה זו לגורמים הרלוונטיים בוועדות התכנון והבנייה ביוזמת עיריית ראשון לציון. בשל התמיכה המוצקה מצד הרשויות המקומיות, סיכויי השלמת הפרויקט ומימוש ההשקעה גבוהים מאוד.

על פי אומדנים מקצועיים, ערכה של יחידת קרקע למכירה בראשון לציון במתחם 2000 צפוי לעלות לכדי מעל 3 מיליון שקלים עם הנפקת היתרי הבנייה.

מי מוביל את הפרויקט?

כשליש מהשטחים בפרויקט משווקים על ידי שתי חברות מובילות בענף עם היסטוריה מוכחת של הצלחות בתחומי היזמות, הפיתוח והובלת פרויקטים נדל"ניים מורכבים.

לדוגמה, אותן חברות מובילות גם את המתחם הסמוך – מתחם 1000, שזכה להצלחה יוצאת דופן עם עשרות משקיעים מרוצים.

למה כדאי לרכוש קרקע למכירה בראשון לציון במתחם 2000?

✓ יחידת קרקע להשקעה באזור פיתוח עתידי במטרופולין גוש דן בקו החוף

✓ קבלת זכויות על דירת מגורים במתחם ורישום בעלות פרטית בטאבו

✓ הסכם שיתוף עם ליווי מקצועי לאורך כל שלבי התהליך מול חברות מובילות

✓ פוטנציאל לרווח כבר עם אישור התוכניות ועליות ערך נוספות במהלך הבנייה