ח/500 חולון

תוכנית ח/500 מהווה פרויקט פיתוח מקיף המיועד לבנייה על שטחי קרקע נרחבים הנפרשים על פני כ-4,000 דונם במרחב שבין חולון לראשון לציון. המתחם ממוקם בסמיכות לשכונות פרימיום ח-300 וח-370. אישור תכנית המתאר נעשה על ידי הרשות המקומית בהתאם לתחזיות הצומת של העיר לקליטת כ-50 אלף תושבים נוספים בשנים הבאות.

מה מתוכנן להיבנות במסגרת הפרויקט?

במסגרת התכנית צפויה הקמה של למעלה מ-13,500 יחידות דיור שיצרו למעשה "עיר בתוך עיר". בנוסף ליחידות המגורים, המתחם יכלול פארק ציבורי נרחב המספק שטחים פתוחים ופינות נופש ירוקות למתגוררים, לצד מתחמי תעסוקה ומסחר שיאפשרו תעסוקה מקומית לדיירי האזור.

מדוע כדאי לשקול השקעה בקרקעות בחולון במסגרת פרויקט ח-500?

היתרון המרכזי ביותר בהשקעה בפרויקט נובע מהפוטנציאל הכלכלי המרשים. משקיעים בפרויקט זה צפויים לרווחיות גבוהה במיוחד. המעמד הנוכחי של התכנית מספק רמת ביטחון גבוהה למשקיעים המחפשים קרקעות להשקעה בחולון. העובדה שתכנית המתאר קיבלה אישורים מהרשות המקומית ומשלוש הוועדות הרלוונטיות (המקומית, המחוזית והארצית) מגבירה את רמת הוודאות למימוש הפרויקט.

חשוב לציין כי התכנית המפורטת עדיין ממתינה לאישור סופי, ולכן הקרקע טרם זמינה לבנייה. עם כניסת המעמד הסטטוטורי הסופי של התכנית לתוקף, שווי הנכסים במתחם צפוי לעלייה דרמטית.

המאפיינים הייחודיים של חולון הופכים את ההשקעה בקרקע למכירה בחולון לאטרקטיבית במיוחד. העיר נהנית בשנים האחרונות מעלייה עקבית ומרשימה של מעל 100% במחירי הנדל"ן.

התופעה נובעת מהפופולריות ההולכת וגדלה של חולון בקרב משפחות צעירות רבות. הגידול במספר התושבים מוביל באופן טבעי לעלייה בביקוש לנכסים, מה שמייצר לחץ כלפי מעלה על מחירי הנדל"ן.

יתרה מכך, על פי אנליזות מקצועיות, מחירי הנדל"ן בעיר צפויים להמשיך במגמת עלייה, בין השאר בזכות הקרבה לתל אביב, נגישות לצירי תחבורה עיקריים ולרכבת הקלה, ובזכות המוניטין הבנוי שלה כעיר המציעה מערכת חינוכית מצוינת.

בחירה בקרקע להשקעה בחולון במסגרת פרויקט ח-500 מהווה הזדמנות השקעתית עם פוטנציאל צמיחה משמעותי לטווח הבינוני והארוך.

הקרקע אינה זמינה לבנייה