תכנית 3700 תל אביב

תוכנית 3700 תל אביב – קרקעות למכירה בצפון מערב העיר (תא/3700)

תוכנית 3700 בתל אביב (תא/3700) מתמקדת באזור הצפון מערבי של העיר, המכונה גם "הצפון החדש" של תל אביב.

בשל המחסור החריף בקרקעות באזור המרכז ובתל אביב במיוחד, תוכנית 3700 זוכה בשנים האחרונות לתשומת לב רבה מצד רוכשים פוטנציאלים, משקיעים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן בישראל. מדובר ברצועת השטח האחרונה הפנויה על קו החוף של תל אביב.

התוכנית כוללת את השטח שעליו מצוי כיום שדה התעופה "שדה דב", והמחלוקת סביב המשך פעילותו ופינויו האפשרי היא אחת הסיבות העיקריות לכך שהקרקעות בתוכנית תא/3700 עדיין לא הופשרו, כלומר טרם הונפק היתר בנייה (ייעוד הקרקע טרם שונה ל"קרקע למגורים").

תוכנית תל אביב 3700 משתרעת על שטח של כ-2000 דונמים, וגבולותיה כוללים: אזור הקאנטרי קלאב העירוני בצפון, דרך נמיר ורחוב "קדושי השואה" במזרח, הים התיכון ממערב וחוף תל ברוך (סביבת רחוב צבי פרופס) מדרום. השטח ממוקם בקרבת מלונות רבים, שכונת אזורי ח"ן, שכונת ג' החדשה ואזורים נוספים.

במסגרת התוכנית, עם הפשרת הקרקע, צפויות להיבנות כ-12,000 יחידות דיור חדשות (כאשר כ-2000 מתוכן יוקצו לדיור בר-השגה).

התוכנית נמצאת כעת בשלבי תכנון של 5 המתחמים שבמסגרתה.

תוכנית 3700 – סטטוס נוכחי – הקרקע אינה זמינה לבנייה

תא/3700 – גושים שכלולים בתוכנית

גוש 6609, גוש 6610, גוש 6620, גוש 6621, גוש 6630, גוש 6632, גוש 6896, גוש 7224

למידע מפורט על כל אחד מהגושים לחצו כאן

למה כדאי לרכוש קרקע בתוכנית 3700 בתל אביב?

תוכנית תא/3700 מציגה כנראה אחת ההזדמנויות האחרונות לרכישת קרקע להשקעה בתל אביב שיכולה להניב תשואה גבוהה במיוחד עם הפשרתה. קרקעות למכירה בתל אביב באזור זה נחשבות להזדמנות נדירה עבור משקיעים המחפשים קרקע למכירה בתל אביב באיזור אסטרטגי ומבוקש. אלו שמעוניינים בקרקעות להשקעה בתל אביב יכולים למצוא בתוכנית זו פוטנציאל צמיחה משמעותי לטווח הארוך.