קרקע בגלילות

קרקעות בגלילות מציעות היום את אחת מההזדמנות האחרונות לרכישת שטחי קרקע באזור הממוקם בין תל אביב לרמת השרון. קרקעות להשקעה בגלילות, הנמצאות בסמוך לרצועת החוף המרהיבה של הרצליה, נחשבות כיום למוצר נדיר ומבוקש במיוחד בקרב משקיעים.

הזדמנות השקעה נדירה במחיר אטרקטיבי

כיום מוצעת אפשרות השקעה במתחם במחיר תחרותי ביותר ליחידת שטח. למרות שהקרקע למכירה בגלילות אינה מאושרת כרגע לבנייה מיידית, המיקום האסטרטגי והמרכזי מעניק רמת ביטחון גבוהה למימוש פוטנציאל הבנייה בעתיד.

האם משתלם להשקיע בקרקע ברובע גלילות?

רובע גלילות נמצא באחד האזורים המבוקשים, היוקרתיים והצפופים ביותר במדינה. כתוצאה מכך, עתודות הקרקע הזמינות באזור כמעט ואזלו לחלוטין. לכן, רכישת קרקע להשקעה בגלילות מהווה הזדמנות השקעתית יוצאת דופן.

קרקע בגלילות נושאת בחובה פוטנציאל תשואה משמעותי, הנובע מהמחסור בהיצע הקרקעות מצד אחד, ומהביקוש העצום לנדל"ן באזור גוש דן מצד שני. ככל שהביקוש לקרקעות ודירות באזור עולה, כך מחירי הנדל"ן ממשיכים לטפס.

המצב התכנוני והפוטנציאל העתידי

נכון לעכשיו, הקרקעות למכירה בגלילות טרם קיבלו היתר בנייה. עם זאת, על פי התכניות העתידיות, המתחם צפוי לעבור שינוי דרמטי:

• פיתוח מגורים מאסיבי: במסגרת התכנון צפויות להיבנות כ-13,000 יחידות דיור חדשות
• תשתית מסחרית ותעסוקתית: יוקמו אזורי מסחר, קניות ומרכזי תעסוקה נרחבים
• פארק ציבורי מרכזי: במרכז המתחם מתוכנן פארק ציבורי נרחב שישמש כ"ריאה ירוקה" לתושבי האזור
• קישוריות מעולה: גישה נוחה לעורקי תנועה מרכזיים כולל דרך נמיר, כביש 5 ונתיבי איילון
• מרכז תחבורה ציבורית: מתחם תחבורה משולב הכולל קווי רכבת ואוטובוסים

תושבי המתחם העתידי ועובדי אזורי התעסוקה ייהנו מנגישות יוצאת דופן לכל רחבי המרכז.