פרויקט שדה דב

פרויקט שדה דב מציע הזדמנות ייחודית לרכישת קרקעות להשקעה בתל אביב בצפון העיר, בסמוך להרצליה, רמת אביב וחוף הים. במסגרת תוכנית שדה דב, המכונה גם רובע שדה דב, תוכנית תא/4444 או תוכנית תא/3700, עתידות להיבנות כ-16,000 יחידות דיור, לצד שטחי מלונאות, פארקים ומרכזים מסחריים.

מדובר באחת מעתודות הקרקע המבוקשות והאטרקטיביות ביותר בישראל בכלל ובתל אביב בפרט. המגרשים ממוקמים בצמוד לשכונת מגורים קיימת ומפותחת, מה שמעצים את הפוטנציאל ההשקעתי של האזור.

לאחר הפשרת הקרקע וקבלת היתר הבנייה המיוחל, צפוי ערך קרקע למכירה בתל אביב לזנק באופן משמעותי. על פי הערכות מומחים, שווי משוער של דירה בפרויקט שדה דב לאחר סיומו צפוי לעמוד על כ-6-7 מיליון ש"ח.

בפברואר 2021 אושרה התוכנית המפורטת וכעת נמצאת התוכנית בתהליך איחוד וחלוקה. זוהי נקודת זמן אופטימלית להשקעה חכמה, לפני שערך קרקע להשקעה בתל אביב באזור היוקרתי מזנק כלפי מעלה.

למה כדאי לרכוש קרקע להשקעה בפרויקט שדה דב?

אזור שדה דב נחשב לאחד האזורים האטרקטיביים ביותר בתל אביב. המיקום המשובח – סמוך לשכונות יוקרה מבוססות בעיר – מושך אליו אוכלוסייה איכותית ובעלת יכולת כלכלית גבוהה.

השקעה בקרקעות למכירה בתל אביב באזור זה מציעה פוטנציאל תשואה יוצא דופן. על פי ההערכות המקצועיות, שווי הנכסים באזור שדה דב צפוי לעלות באופן ניכר עם הזמן, ולהניב למשקיעים החכמים תשואה גבוהה על ההשקעה לאחר שהקרקע תהפוך לזמינה לבנייה.