פרויקט כפר סבא צפון

קרקעות למכירה בכפר סבא – הזדמנות השקעה במתחם צפון

פתיחת השיווק של קרקעות להשקעה בכפר סבא במתחם 6, הידוע בכינויו מתחם צפון, מציעה הזדמנות ייחודית באחד האזורים האסטרטגיים והמבוקשים ביותר במרחב השרון.

פיתוח עירוני נרחב בצפון כפר סבא

במסגרת תכנית המתאר העירונית, מתוכנן להקים במתחם זה שכונת מגורים חדשה הכוללת כ-7,000 יחידות דיור, לצד כ-300,000 מ"ר המיועדים לשטחי תעסוקה ומסחר, בתוספת שטחים ציבוריים ופארקים.

בשנת 2024 הוכרז המתחם כמתחם מועדף לדיור, כאשר התכנית זוכה לקידום מואץ על ידי הוועדה לקידום מתחמים מועדפים וחברה ממשלתית במסגרת תכנית מפורטת.

מיקום גיאוגרפי יתרוני

הפרויקט ממוקם בחלק הצפוני של העיר, בסמיכות לשכונת אליעזר המבוקשת, ממזרח לשכונה הירוקה ומדרום למושב צופית.

הביקוש לנכסי מגורים בכפר סבא נמצא בעלייה מתמדת, כאשר מציאת דירה במחיר סביר הופכת למשימה מאתגרת יותר ויותר. בדיוק מסיבה זו, בשנים האחרונות מתרכזים מאמצים משמעותיים בוועדות התכנון ליצירת אזורי פיתוח חדשים שיאפשרו את התרחבות העיר העתידית.

המתחם הצפוני מהווה אחד האזורים הרלוונטיים והמרכזיים בהקשר זה. המיקום הייחודי שלו הופך אותו לאזור מושך במיוחד עבור משקיעים אסטרטגיים בעלי ראייה ארוכת טווח.

השקעה נגישה עם פוטנציאל גבוה

קרקע למכירה בכפר סבא במתחם הצפוני מוצעת כעת למשקיעים בתמורה להשקעה החל מ-349 אלף ₪.

מבחינת מצב התכנון, התוכניות נמצאות בשלבים מקדימים תחת חברה ממשלתית המקדמת תכניות בהליכים מזורזים, הכוללים הקמת אלפי יחידות דיור בתוספת כ-300,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, צעד שצפוי לתת תאוצה משמעותית לפיתוח המתחם.

כרגע הקרקעות אינן מאושרות לבנייה, והערכות מצביעות על כך שלאחר אישור תכנית מפורטת, מחירי הקרקעות צפויים לעלות באופן ניכר.

מדובר באחת מעתודות הקרקע האחרונות והמשמעותיות ביותר בעיר, המיועדת להתרחבות צפונית ולפיתוח עירוני בדגש על דיור – מסומנת כשטח מגורים לפי תכנית המתאר המחוזית ונחשבת למבוקשת במיוחד.

מדוע כדאי לרכוש קרקע להשקעה במתחם הצפוני?

קרקע להשקעה בכפר סבא במתחם הצפוני מציעה הזדמנות השקעתית ייחודית עם פוטנציאל תשואה אטרקטיבי. אחת הסיבות המרכזיות לכך נעוצה במאפייני העיר עצמה, הנמנית על הערים המבוקשות והפופולריות ביותר בישראל בכלל ובאזור השרון בפרט.

לפי תחזיות דמוגרפיות, העיר שמונה כיום כ-112 אלף תושבים, צפויה להמשיך ולצמוח בקצב מרשים של כ-60 אלף תושבים נוספים במהלך העשור הקרוב. צמיחה זו צפויה להגביר עוד יותר את הביקוש הגבוה ממילא לנכסים בעיר.

כפר סבא נהנית ממיקום גיאוגרפי מעולה, במרחק של רק כ-15-20 דקות נסיעה מתל אביב ומערי המרכז. העיר מתאפיינת בשפע של מרכזי תעסוקה, מתחמי מסחר, אזורי פנאי ובילוי, ומציעה שילוב אידיאלי: מחד גיסא אווירה פרברית שקטה ונעימה, ומאידך סביבה עירונית תוססת ומפותחת.